1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
13.5万円/㎡
前年比+21.9%
熊本市中央区
13.5万円/㎡
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シティマンション国府
熊本県熊本市中央区国府一丁目
熊本市電A系統 / 国府駅 徒歩2分
1985年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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5階 / 63.1㎡の場合
相場
1,173万円
18.6万円/㎡
573
973
1,373
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
973万円〜1,373万円
15.4万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年2月28日
シティマンション国府
1,050万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 63.1㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,050万円 | 16.6万円 | 5階 | 63.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,498万円 | 23.7万円 | 4階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,000万円 | 19.9万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は17.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | シティマンション国府 熊本市中央区国府一丁目 | 国府駅2分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.1㎡ | 4DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 蔚山町駅9分 | 920万円 | 12.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/08 | スカイハイツ島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅5分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅16分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 680万円 | 14.1万円 | 48.33㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/21 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/22 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.87㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/07 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 788万円 | 15.1万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/02 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅3分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 呉服町駅4分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,320万円 | 20.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 朝日プラザ紺屋町 熊本市中央区万町一丁目 | 呉服町駅4分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.29㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/21 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 790万円 | 13.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/25 | シティマンション迎町 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅5分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/26 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/26 | シティマンション代継橋 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | 九品寺サンシャイン 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 1,000万円 | 18.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/14 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/27 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 730万円 | 13.2万円 | 55.33㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/04 | チサンマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/28 | コアマンション九品寺南 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅6分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴォルフスガルテン萩原A棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,550万円 | 19.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 萩原パークマンション 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.14㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション新大江第2 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション新大江第3 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅9分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.26㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | コープ野村水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/16 | チサンマンション保田窪 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅11分 | 1,398万円 | 19.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティマンション新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,140万円 | 17.8万円 | 64.01㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | コープ野村水前寺公園 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/27 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅14分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/13 | シティマンション水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺駅9分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/07 | 水前寺パークマンションII 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 1,399万円 | 18.6万円 | 75.34㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/22 | コアマンション出水 熊本市中央区出水五丁目 | 水前寺公園駅15分 | 998万円 | 18.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | ロワールマンション帯山 熊本市中央区帯山九丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | 女子大前サンシャイン 熊本市中央区帯山九丁目 | 県立大学前駅3分 | 1,230万円 | 18.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で21.9%上昇、熊本市中央区では21.9%上昇しています。
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1974年築 / 6階建 / 65戸 / RC造